Nel centro storico di Savigliano, in zona di fortissimo passaggio, proponiamo in vendita una storica e rinomata attività di ristorazione/pizzeria. L’ambiente, molto ampio, permette di ospitare all’interno circa 65 persone, oltre al dehor esterno che consente di servirne circa 25. Il locale, molto accogliente, è inoltre dotato di una grande cucina completamente attrezzata per permettere la ristorazione, un capiente e nuovo forno elettrico rotante per l’attività di pizzeria, una dispensa, locali ad uso deposito al piano terreno, ampia cantina al piano interrato e doppi servizi, il primo totalmente ristrutturato e adatto a persone con disabilità, il secondo per il personale. Possibilità di parcheggiare un automobile all’interno del cortile. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione e servito di climatizzatore per il periodo estivo. Il fatturato realizzato è ottimo, questo grazie non solo alla bravura degli attuali gestori, ma anche alla posizione strategica dell’immobile che si trova a pochi passi dalla stazione e dalle piazze principali. I guadagni, vista la vicinanza alle scuole, l’azienda Alstom e a molti uffici, potrebbero aumentare ulteriormente con l’apertura a pranzo. Nella cifra richiesta è compreso tutto l’arredamento.

Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0172/713859, al 335/6194804, inviarci un’e-mail all’indirizzo savigliano@futurocase.com, scriverci sulla pagina Facebook o Instagram.

All’interno di una palazzina signorile, in zona stazione, proponiamo in affitto un bellissimo appartamento quadrilocale da arredare molto difficile da reperire sul mercato immobiliare. L’immobile, grazie alla sua posizione ad angolo, permette l’orientamento su tutti e quattro i lati (sud-nord-est-ovest) e dunque molto luminoso, ampio perché misura circa 120 mq commerciali e circa 100 mq calpestabili, è situato al primo piano con ascensore e privo di qualsiasi barriera architettonica ed è così composto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegni, due camere da letto, doppi servizi aventi vasca e doccia, ripostiglio e ampio balcone. Cantina al piano sotterraneo e possibilità box auto di 18 mq al piano terreno ad € 50 mensili. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione.
IL PROPRIETARIO DELL'IMMOBILE ADERIRA' ALL'IMPOSTA SOSTITUTIVA DELLA CEDOLARE SECCA, CIO' COMPORTA DEI VANTAGGI ANCHE PER L'INQUILINO, IN QUANTO: 1) NON AVRA’ COSTI PER LA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO DI AFFITTO (IMPOSTE E MARCHE DA BOLLO). 2) NON POTRA' AVERE AUMENTI ISTAT, IL CANONE QUINDI RIMARRA' INVARIATO. 3) NON CI SARANNO RINNOVI ANNUALI. 4) NON AVRA' I 67 € CHE PER LEGGE BISOGNEREBBE PAGARE NEL CASO LASCIASSE L'APPARTAMENTO PRIMA DELLE SCADENZE NATURALI DEL CONTRATTO DI AFFITTO.

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In una delle migliori posizioni che si possano desiderare in Savigliano proponiamo un bellissimo e grande appartamento trilocale totalmente ristrutturato posizionato in piccola palazzina di sole sei unità abitative. L’immobile, molto luminoso grazie alla tripla esposizione (sud-est-ovest), misura circa 105 mq commerciali e circa 90 mq calpestabili, è situato al primo piano ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e locale ripostiglio/lavanderia. Due spaziosi balconi, capiente cantina al piano primo sotterraneo e autorimessa al piano terreno, oltre a un pezzetto di terreno di circa 10 mq dove poter ricavare un piccolo orto privato. Il riscaldamento è centralizzato, allacciato al teleriscaldamento, contabilizzato con le valvole termostatiche che rendono autonomo ogni singolo termosifone e permettono dunque un grande risparmio sul consumo.

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